После многочисленных исправлений за подрядчиками со стороны Заказчиков, мы включаем по умолчанию минимально свайно-винтовой фундамент со сваями ø108 и 3 м. длиной.
При желании можно усилить, изменить или исключить из сметы.

Основание дома и силовые конструкции:
Обвязка:
-Выполняется из сух.строг. бруса 150х200мм. Обвязка крепится к свайному фундаменту на оцинкованные болты 90 мм. Допускается стыковкаматериала по периметру обвязки. Обрабатывается огне-биозащитными составами.
-Гидроизоляция фундамента - рубероид марки РКП-350.
Силовые конструкции:
-Лаги пола выполняются из сухой строганной доски 45*195мм, шаг между лагами не более 580 мм; Лаги укладываются «на ребро»; обрабатываются огне-биозащитными составами.
-Черновой пол (на первом этаже) – по нижней части лаг из сухой строганой доски 20*90мм(по проекту); м
-Межэтажные перекрытия (потолочные балки) выполняются из доски 45х195мм, шаг между лагами не более 580 мм;
-Основание дома и силовые конструкции собираются на ершеныегвозди и конструкционные шурупы.
Каркас стен и перегородок:
Стены:
-  Стойки каркаса выполняются из сухой строганной доски, сечением 45х145 мм, шаг стоек – не более 580мм;
-  Каркас собирается на ершеные гвозди.
Внутренние перегородки:

• Выполняются из сухой строганной доски, сечением 45х145/95 мм,          стойки – через 580 мм;
• Каркасы перегородок собираются на ершеные гвозди.

- полы: 200мм «Роквул»;
- стены 150 мм «Роквул»
- кровля 200 мм «Роквул»

При желании, можно добавить или изменить состав.

• Стропильная система выполняется из сухой строганной доски, сечением 45х195 мм, шаг между стропилами не более580мм. Сборка выполняется на ершеные гвоздии конструкционные шурупы;
• Каркасы фронтонов выполняются из сухой строганной доски, сечением 45х145 мм, шаг между стойками не более 580 мм. Сборка выполняется на ершеные гвозди;
• По стропилам прокладывается пленка ветровлагозащита кровли (Ondutiss Smart AM и др.аналогичные);

  Контробрешётка (вент-зазор) выполняется из сухих строганных брусков камерной сушки, сечением45х45 мм (прибиваются по стропилам);
- Обрешетка не сплошная из сухой строганной доски 20х95 мм, шаг между досками200-250 мм;

• Вынос свесов крыши (карнизов) по проекту, свесы зашиваются сухой строганной доской 20х95мм
• Кровельный материал: профлист С21 RAL 7024 / КЛИК ФАЛЬЦ;

-  Доборные элементы: коньки, планки примыкания, карнизные, торцевые – в цвет кровельного материала.

Размеры окон и проемов, согласно проекту. Окна ПВХ пакеты 2х-камерные «Rehau», серия Blits, фурнитура Roto, ламинация,RAL 7024; двери входные: 1шт – дверь металлическая с терморазрывом, 2шт – индивидуальный размер под заказ, все размеры согласно Проектной документации;
- Наличники и откосы с уличной стороны:из сухой строганной доски 20х95 мм, RAL по согласованию;
Зазор между торцом стены и оконной коробкой составляет 10-20 мм, зазоры заполняются монтажной пеной.
Дверные блоки:размеры проемов, согласно проекта, межкомнатные двери МДФ +комплектующие с фурнитурой + коробки (предварительное согласование моделей дверей с Заказчиком),

Внутренняя отделка(отделочные материалы, параметры):
- Предчистовой пол: ДСП влагостойкая шпунтованная Quick Deck Professional 16мм по обрешетке из сух.строг. доски 22х100мм; в помещении санузла ЦСП плита;
- Чистовой пол: кварцвиниловая плитка (спальня+гостиная)/ ламинат, керамогранит (санузел);
- Устройство теплых электрических полов: зона кровати в спальне, санузел;
- Стены и потолок: вагонка «Штиль» 15х121мм/14х90мм, камерной сушки, хвоя;/Имитация бруса карельский профиль 145 мм
- Душевая зона: отделка мозаикой «Artens» с гидроизоляцией на гипсокартон через металлич.профиля/ керамогранит
Дверные блоки:размеры проемов, установка дверей, согласно проекта, Двери МДФ и комплектующие с фурнитурой – 2шт.
Отделка откосов и окон внутри: сухая строганая доска 20*90/120, без покраски
* В отделке используются пиломатериалы сухие строганые, изготовлены из древесины хвойных пород (сосна, ель), в помещениях допускается стыковка материалов.

Электрика с заземлением (распределительный щит, скрытая разводка кабелем BBГнг LS, розетки, выключатели, выводы под светильники, автоматы и пр.), электрообогреватели Nobo.; в стоимость включен монтаж,
осветительное оборудование (лампы, светильники, люстры) – поставляет Заказчик;

Сантехника (работа и материалы) - разводка скрытая/открытая до точек потребления от коллектора, коллектор, бойлер; монтаж закладной в полу на месте ввода водоснабжения. НЕ ВКЛЮЧАЕТ в себя белую сантехнику (унитазы, раковины и пр.) и их монтаж с расходными материалами. НЕ ВКЛЮЧАЕТ в себя дополнительное оборудование и их монтаж с расходными материалами. Канализация (работа и материалы) - монтируются места вывода в полу, разводка под домом от точек вывода и ТОЛЬКО ПОДКЛЮЧЕНИЕ К ОТВОДУ ОЧИСТНОЙ СТАНЦИИ

Стандартно в стоимость входит подключение и установка:

• подключение к внешним инж.сетям
• душевой кабины
• унитаз
• бойлер
• раковина

Сантехника (работа и материалы) - разводка скрытая/открытая до точек потребления от коллектора, коллектор, бойлер; монтаж закладной в полу на месте ввода водоснабжения. НЕ ВКЛЮЧАЕТ в себя белую сантехнику (унитазы, раковины и пр.) и их монтаж с расходными материалами. НЕ ВКЛЮЧАЕТ в себя дополнительное оборудование и их монтаж с расходными материалами. Канализация (работа и материалы) - монтируются места вывода в полу, разводка под домом от точек вывода и ТОЛЬКО ПОДКЛЮЧЕНИЕ К ОТВОДУ ОЧИСТНОЙ СТАНЦИИ

После строительных работ накапливается приличный объём "отходов" со строительного объекта, по умолчанию, мы включаем в стоимость контейнер для мусора и вывозим его с объекта. Считаем, что стройка должна быть приятной, а значит чистота в 1-ю очередь!
Если у Заказчика есть свои ресурсы на эту задачу, исключаем из сметы.

-Крыльцо открытого типа, выполняется согласно проекта, террасная доска 28*120/140мм, сосна, RAL по согласованию с Заказчиком;
-Подшив козырька крыльца выполняется из имитации бруса/скандинавской доски кат АВ 20*140мм, RAL по согласованию;
- Ступени к террасам их сух.строг.доски 45*120/140мм

Стандартно, мы не поставляем мебель и текстиль, т.к. всё уникально для каждой концепции проекта, но при необходимости, мы можем для Вашего удобства, быть одной компанией, которая будет отвечать за всё. Т.к. очень часто, чем больше задействовано лиц, тем больше диз-организованности в проекте

В стоимость включены транспортные расходы на перевозку бригад и строительных материалов, свыше 500 км. рассчитывается индивидуально, как правило, при хорошем объёме заказа, логистика бесплатно.

В каждом проекте своё дизайн решение, поэтому не удаётся среднюю стоимость указать, могут быть бра за 4000руб./ед., а могут быть дизайнерские люстры за 80 тыс. руб и более.

Опциональная позиция. При желании Заказчика, возможна установка.

У каждого проекта разный размер участка и задачи, поэтому рассчитывается индивидуально

Выравнивание участка, вырубка растений и лесов и прочие работы связанные с подготовкой участка для начала строительства не входит в стоимость.
При желание, отдельно просчитывается.